【12 月 17 日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金将向投资者分红】本次分红是华安百联消费 REIT2024 年度第一次，也是其成立以来首次分红。方案为每 10 份公募 REITs 份额分红 0.2965 元，拟分配金额总额 2965 万元，占截至 9 月 30 日可供分配金额的 99.98%，以募集规模 23.32 亿元计算，分配折算年化分派率达 5.66%。作为上海首单消费基础设施 REITs，其底层资产是百联股份旗下的上海又一城购物中心，坐落于五角场商圈，周边人口密度高。该项目 2007 年开业，已稳定运营逾 17 年，建筑面积约 12.5 万平方米，入驻商户超 300 个，近五年平均出租率在 90%以上。2023 年度销售额为 10.75 亿元，营业收入 2.53 亿元，较上一年大幅增长。今年以来，上海又一城把握活动契机，开展各类活动，客流吸引力增强，业绩攀升，近期还荣膺“2024 年度精益运营项目”。在国家投融资政策支持下，REITs 已成重要金融手段。百联股份称，未来将持续改革，践行金融创新，助力公司转型，以消费基础设施 REITs 助力实体发展，满足投资者需求，提升消费者购物体验。