5月22日，受益于美元走软和钢铁原料需求强劲，铁矿石期货价格延续上行走势，尽管中国房地产市场持续疲软对涨幅形成一定压制。

数据显示，中国大连商品交易所（DCE）最活跃的9月铁矿石合约收涨0.76%，报每吨728.5元人民币（约合101.10美元）。与此同时，截至格林威治标准时间07:04，新加坡交易所基准6月铁矿石合约上涨0.45%，至每吨99.85美元。

市场分析指出，本轮铁矿石价格上涨主要得益于两大因素：

一、钢厂高开工推动原料需求上升

据权威咨询机构Mysteel透露，目前盈利的高炉钢厂数量持续增加，上周已有60%的钢厂实现盈利。在钢厂利润回暖的带动下，原料采购积极性上升，带动铁矿石需求高于市场预期。

和讯期货也指出，铁矿石市场情绪回暖，部分钢企加大原料储备力度，以应对即将到来的6月雨季可能带来的施工放缓。这一信号反映出市场对春季建筑旺季的乐观预期。

二、美元走软提升大宗商品吸引力

在外部环境方面，美元指数（DXY）连续两日下跌，美元兑主要货币走软，使得以美元计价的铁矿石等大宗商品对其他货币持有者更加便宜，从而刺激买盘需求，进一步支撑价格。

房地产与宏观数据拖累涨势

尽管需求面释放利好，但中国房地产市场依然低迷，对整体钢铁需求构成隐忧。最新数据显示，工厂产出放缓、零售额不及预期，新房价格依旧停滞，整体市场情绪较为谨慎。

澳新银行在报告中表示，虽然短期内中国房地产行业难以实现全面复苏，但其“急剧萎缩”的趋势已明显放缓，这对于建筑旺季的钢材需求是一个积极信号。

原材料供给增加，后市波动或加剧

在供给端，Mysteel数据显示，澳大利亚和巴西两国矿企的铁矿石发运总量环比增长11.7%，达到2710万吨，这可能在中期内对铁矿石价格形成一定压力。

其他原材料方面，大连交易所炼焦煤和焦炭价格小幅回落，分别下跌0.36%和0.14%。钢材品种走势分化，上海期货交易所的热轧卷板和线材均上涨0.2%，不锈钢小幅上涨0.08%，而螺纹钢则微跌0.07%。

总结：

当前铁矿石市场呈现出“需求强、供给增、信心谨慎”的复合格局。在建筑旺季与政策边际宽松的背景下，铁矿石价格或维持震荡偏强走势，但仍需警惕房地产市场恢复不及预期带来的潜在风险。后续走势还需关注政策导向、钢厂利润变化及全球市场对美元走势的反应。